Exclusivité
Appartement 4 Pièce(s)
86 000 €*
Présentation
Ref: 32142
À saisir ! Cet appartement de 4 pièces en plein centre-ville de Gien offre une surface généreuse de 80 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille ou un jeune couple. Lumineux et bien isolé, cet espace de vie bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Situé au premier étage, cet appartement dispose de 2 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, et d'un séjour spacieux, offrant ainsi de nombreux espaces de vie intérieurs. Une cave et un parking privé sont inclus pour plus de praticité.
À 86 000 Euros, cet appartement représente une opportunité d'investissement avec un rendement locatif attrayant de 9%. Prévoyez simplement un coup de peinture pour le rafraîchir selon vos goûts.
Ne manquez pas cette chance ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Gien.
Note : L'appartement est vendu non meublé. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 292 Kwh/m2.an
- Emissions
- 37 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 01/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2024 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 37 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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