Vente appartement Gien (45500) 4 pièce(s) 80 m2
Diagnostics de performance énergétique
Ilhan YILMAZ
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5/5 (2 avis)
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GIEN (45500)
Ref: 32142
Appartement Spacieux au Cœur de Gien - Idéal Investissement ou Premier Achat
Appartement
4 Pièce(s) - 2 Chambre(s) - 80 m²
86 000 €
Description
Cet appartement de 4 pièces en plein centre-ville de Gien offre une surface de 80 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille ou un jeune couple. Lumineux et bien isolé, cet espace de vie bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Situé au premier étage, cet appartement dispose de 2 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, et d'un séjour spacieux, offrant ainsi de nombreux espaces de vie intérieurs. Une cave et un parking privé sont inclus pour plus de praticité.
À 86 000 Euros, cet appartement représente une opportunité d'investissement avec un rendement locatif attrayant de 9%. Prévoyez simplement un coup de peinture pour le rafraîchir selon vos goûts.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Gien.
Note : L'appartement est vendu non meublé. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Surface : 80 m²
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 1
- Parking : 1
- Chauffage : gaz
- Copropriété : OUI
- Nombre de lot(s) : 2
- Procédure sur la copro. : NON
- Charges ALUR : 450,00 €
* Honoraires à la charge du vendeur