Exclusivité
Maison traditionnelle 6 Pièce(s)
305 000 €*
Présentation
Ref: 32104
Dans la commune de DOUE,
Nichée en toute tranquillité, découvrez cette maison indépendante de 141 m² habitable qui vous séduira par ses volumes à 10 minutes de Coulommiers avec transports scolaires et écoles élémentaires !
Vous découvrirez dans son ensemble: une entrée avec penderie, d'un beau salon cathédrale de 25 m² avec poêle à bois, une belle cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une magnifique véranda de 22m² isolée et chauffée, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne au RDC, 3 chambres dont une au RDC ainsi qu'un dégagement donnant accès au GARAGE de 28 m² avec partie buanderie.
Vous succomberez également à une mezzanine de plus de 25m² avec bureau encastré, chambre (ouverte) et placards de rangements.
Son extérieur saura parfaitement vous combler avec son magnifique terrain, arboré de 997 m², le tout agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur ainsi qu'un appentis.
Les + : double vitrage PVC imitation bois, terrain CLOS sans vis-à-vis.
Une CHARMANTE opportunité d’allier CALME et ESPACE.
Une visite s'impose !!! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 116 Kwh/m2.an
- Emissions
- 14 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 07/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1436€ et 1944€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2023 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 14 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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