Vente Maison traditionnelle 5 Pièce(s)
COULOMMIERS

295 000 €*

Exclusivité STGERMAIN-24
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Exclusivité STGERMAIN-35
Exclusivité STGERMAIN-30
Exclusivité STGERMAIN-32

295 000 €*

Présentation
Ref: 32015

Dans la belle commune de SAINT-GERMAIN-SOUS-DOUE.

A seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Coulommiers, avec écoles maternelle et arrêt de Bus à pied, venez à la découverte de cette Magnifique maison de plain-pied de 122 m² datant de 2011, une opportunité rare dans un cadre champêtre.

Vous disposerez d'une très belle pièce de vie de 45 m² avec poêle à granule ouverte sur une cuisine récente de qualité, entièrement aménagée et équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec mezzanine et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, cette propriété offre un confort moderne dans un environnement naturel.

Une seconde salle de bain avec douche et vasque, un cellier avec coin buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel.

La grande terrasse est parfaite pour profiter du soleil et le terrain de 2686 m² sans vis-à-vis offre de multiples possibilités.

Chauffage par poêle à granule et pompe à chaleur.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible à proximité de la nature.

Une Visite s'impose !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur



Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
  • Chauffage : individuel électrique
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 118 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 3 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 11/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890€ et 1204€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2024 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 3 kg C02/m2.an
  • Vos mensualités :

    Taux d'assurance non inclus

    **Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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