Appartement 2 Pièce(s)
213 500 €*
Présentation
Ref: 31452
INVESTISSEMENT LOCATIF T2 EN RDJ DANS UNE RESIDENCE DE TOURISME CLASSEE 3 ETOILES
Au coeur d' une résidence de tourisme sécurisée, classée 3 étoiles en bord de berges de la Siagne, et à quelques pas des plages, restaurants, du Golf International et du Casino Pullman.
Ce 2 pièces de 40.62 m2 en RDC vendu meublé est prêt à la location
(Statut LMNP fiscalité intéressante )/Possibilité d'occupation du bien par les propriétaires quelques semaines par an.
Soigneusement aménagé, tout confort, climatisation, double vitrage. il comporte une chambre et une chambre cabine, une cuisine américaine équipée, 1 salle de bain, 1 wc et une jolie terrasse. Accés à la buanderie gratuite.
Aucun travaux à prévoir, piscine ouverte toute l'année, espaces verts, terrain de boules.
Vendu avec un parking extérieur handicapé d'environ 12.5 m2. Gestionnaire de conciergerie privée sur place . Vous pouvez gérer vous même vos locations si vous préférez.
Charges trimestrielle 593€ Taxe foncière 750€.
Possibilité d'acquérir une place de port privée en supplément pour les passionnés de la mer.(47500€)
A visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 219 Kwh/m2.an
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 17/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/05/2024 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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