Appartement 2 Pièce(s)
220 500 €*
Présentation
Ref: 31454
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF T2 DANS RESIDENCE DE TOURISME CLASSEE 3 ETOILES
Dans une résidence de tourisme, sécurisée, classée 3 étoiles en bord de berges de la Siagne, et à quelques pas des plages, restaurants, du Golf International et du Casino Pullman.
Ce 2 pièces d'env 40 m2 au 1er étage vendu meublé est prêt à la location
(Statut LMNP, fiscalité intéressante)/Possibilité d'occupation du bien par les propriétaires quelques semaines par an.
Joliment agencé, tout confort, climatisation, double vitrage, il comporte une chambre , une cuisine américaine équipée, un séjour, 1 salle de bain,1 wc et une jolie terrasse. Accès à la buanderie gratuite.
Aucun travaux à prévoir, piscine ouverte toute l'année, espaces verts, terrain de boules.
Vendu avec un parking en sous-sol de 12.9m2. Gestionnaire de conciergerie privée sur place. Vous pouvez gérer vous même vos locations si vous préférez.
Charges trimestrielles 550€ Taxe foncière 750€.
Possibilité d'acquérir une place de port privée en supplément pour les passionnés de la mer.(47500€) -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 137 Kwh/m2.an
- Emissions
- 4 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 05/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/05/2024 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 4 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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