Présentation

Magnifique Maison d'Architecte de 1985 avec Domaine de 10 450m² à Amilly, à seulement 1 heure de Paris en train!

Cette superbe maison d'architecte, nichée dans un domaine de 10 450m², offre un cadre de vie exceptionnel à Amilly. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, elle est l'incarnation du luxe et du confort.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 340m²
Toiture : Ardoise
Terrain : 10 450m²
Année de construction : 1985

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse donnant sur un grand séjour avec une cheminée insert, ouvert sur une cuisine équipée.
Toilettes avec lave-mains pour plus de commodité.
Suite parentale avec baignoire et toilettes privatives.

Étage :

Vaste palier donnant sur une pièce de vie aménagée en cinéma pour des moments de détente inoubliables.
Trois chambres confortables pour accueillir famille et invités.
Salle d'eau moderne pour plus de praticité.
Toilettes supplémentaires avec lave-mains.

Niveau inférieur :

Deux chambres supplémentaires pour accueillir confortablement toute la famille.
Salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité.
Une très grande pièce à vivre de plus de 50m², idéale pour des activités familiales ou pour recevoir.
Une pièce de 40,91m² aménageable selon vos besoins.
Cave équipée d'un système de refroidissement pour conserver vos précieuses bouteilles.

Extérieur :

Jardin paysager de 10 450m², agrémenté de différents arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et reposant.
Dépendance de 19m² attenante à un préau de 55,70m², idéale pour du rangement supplémentaire ou un espace de loisirs.
Spa de nage pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, pour des moments de détente absolue.
Deux étangs, ajoutant une touche de sérénité et de nature à la propriété.
Serre avec bac de terre naturelle de qualité, parfaite pour les amateurs de jardinage.
Différentes terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Forage de 30m de profondeur pour un approvisionnement en eau autonome.

Autres caractéristiques :

Double vitrage PVC pour une isolation optimale.
Tout-à-l'égout pour plus de confort.
Chauffage au fuel avec tous les raccordements prévus pour l'installation d'une pompe à chaleur, offrant une solution éco-responsable et économique.

Cette maison d'exception offre un cadre de vie incomparable, alliant confort, modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Amilly, à seulement une heure de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur