Présentation

Dans l'Yonne, proche de SERGINES, maison briarde de type longère de 1949.
Entrez dans une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Salon indépendant de 16 m² avec cheminée fonctionnelle, salle de bain et douche, WC.
A l'étage, le palier lumineux dessert 3 chambres, dont une avec accès aux combles non aménageables.
WC également à l'étage, placard.
Fenêtres récentes en triple vitrage.
Belle grange attenante de 60 m², pouvant être aménagée en habitation, sur le RDC et l’étage, permettant ainsi de créer 120 m² supplémentaires.
Belle cave et local poubelle viennent agrémenter ce bien.
Le tout sur un jardin de 729 m² entièrement clôturé.
A 5 petites minutes en voiture commerces de proximité, pharmacie et médecin ainsi que des écoles maternelle et primaire. Collège de Pont sur Yonne à 15 mn.
10 mn de Bray sur seine, et 15 mn de Sens

Assainissement individuel par micro station conforme.
Petits travaux à prévoir. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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