Présentation

Faire une Offre ! prix en baisse ! Katia de BL-Agents vous propose cet Immeuble de rapport pour 1 appartement T4 et 3 appartements T3, un garage de 32 m2, 4 caves, sur une parcelle de 844m2. En plein centre d'un village avec toutes les commodités autour. Ecole, maternelle, collége, banque, tous commerces, docteur...

Libre de toute occupation

L'immeuble se compose :

Une entrée pour accéder aux 2 appartements au 1er étage :

Le premier T3 environ 60 m2 : une cuisine d'environ 12 m2, un séjour de 16 m2, 2 chambres d'environ 12 et 13 m2 dont un avec placard et une salle d'eau avec toilette de 3.50 m2.

Le second T3 environ 60 m2 : Une cuisine de 11 m2, un séjour d'environ 15 m2, 2 chambres de 14 et 13 m2, salle d'eau de 3 m2 et un toilette.

Au rdc :
Un T4 de 75 m2 avec une entrée, une cuisine de 9 m2, un séjour de 25 m2 avec Poêle à bois, 3 chambres de 9,9 et 10 m2, une salle d'eau de 4 m2 et un toilette.

Un T3 d'environ 55 m2 avec entrée, cuisine de 11 m2, un séjour de 15 m2, 2 chambres de 11 m2 avec accès salle d'eau d'environ 3 m2 et un toilette.

Tout à l'égout, Double vitrage, Plomberie récente, Chauffage au Gaz de ville
Taxe foncière 2400 €/an

Travaux à prévoir: Electrique (devis effectué pour l'électricité 15000€)
: Isolation des murs extérieurs devis en cours
: Toit une poutre à changer ( devis fait 3000€)
: Peintures

Rapport locatif de 2120 € mensuel x 12 mois = 25 440€ l'an

-----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr

* Honoraires à la charge du vendeur