Maison contemporaine 9 Pièce(s)
236 750 €*
Présentation
Ref: 30285
MANSIGNE
Pavillon Contemporain comprenant 9 pièces pour 192 m2 habitable et une surface au sol de 211 m2
Situé dans la paisible ville de Mansigné où règne une atmosphère sereine, ce pavillon offre toutes les commodités à proximité, notamment des supérettes ouvertes en soirée et 7 jours sur 7, un Bar-Tabac, une boulangerie, une pharmacie, un médecin, des écoles primaires, un arrêt de car et un magnifique plan d'eau. Il est idéalement situé à seulement 20 minutes du Mans et de son célèbre circuit des 24 heures, à 20 minutes de La Flèche, à 15 minutes d'Ecommoy et de l'autoroute A28.
Parlons maintenant de ce splendide pavillon en briques, qui est lumineux. De la terrasse, vous accéderez à une superbe cuisine de 11m2 récemment rénovée de plain-pied, équipée d'appareils électroménagers de qualité. Vous trouverez également une vaste entrée avec une cheminée à insert, un salon/séjour de 43 m2, agrémenté de baies vitrées qui inondent la pièce de soleil, ainsi qu'un poêle à granulés. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine, trois belles chambres mansardées et lumineuses, dont deux avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC.
Les combles sont isolés et offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Au sous-sol, vous trouverez plusieurs ateliers, une buanderie, une grande cave et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures (ou autres).
Le parc arboré et clôturé s'étend sur 1217 m2 et est joliment paysagé.
Il ne vous reste plus qu'à le personnaliser selon vos goûts et à poser vos valises. Je suis disponible pour vous faire visiter cette propriété. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 0 Kwh/m2.an
- Emissions
- 0 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 26/04/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2119€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2024 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 0 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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