Exclusivité
Maison traditionnelle 7 Pièce(s)
549 000 €*
Présentation
Ref: 29906
À découvrir sans plus attendre à la vente, UNE MAISON + UN STUDIO INDEPENDANT sur la commune d’ Épinay-sur-Orge, dans un quartier recherché et résidentiel, proche de toutes commodités à pied : écoles, commerces et transports.
Cette jolie maison à l’intérieur chaleureux est composée:
Au rez-de-chaussée surélevé: une entrée donnant sur un salon/salle à manger avec cheminée à insert, une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée, une suite parentale donnant sur la terrasse et un wc indépendant
À l’étage: une mezzanine où le coin bureau est installé, trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC
Un sous-sol total carrelé avec garage deux voitures, une buanderie salle de bains, un wc, un atelier, une pièce supplémentaire et un accès au jardin arrière
Une cave à vin
À l'extérieur côté jardin, vous trouverez un studio de 25 m² entièrement aménagé pour accueillir vos amis, famille ou réaliser le rêve de votre adolescent
La ville est desservie par des axes de communication de première importance :
A seulement 15 minutes à pied : la ligne C du RER, la ligne dites de « grande ceinture » (Juvisy, Massy, Versailles)
Les axes routiers : A6 et A10, ainsi que la RN 20 et la francilienne
Et bientôt le Tram 12 qui relira Massy à Évry, en passant par Épinay-sur-Orge
Les +++: Maison entrenue avec soin, quartier pavillonnaire et calme, DPE : Classe B, combles isolés
Vous souhaitez en savoir plus et la visiter, n'hésitez pas à me contacter… -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 83 Kwh/m2.an
- Emissions
- 19 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 16/03/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2024 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 19 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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