Terrain à construire
Exclusivité
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44 900 €*
Présentation
Ref: 31873
EN EXCLUSIVITE, je vous propose de découvrir un Terrain à Bâtir avec une belle façade de plus de 20m.
Situé dans la paisible commune de Sergines (89), je vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 1500m². Cette parcelle offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.
Ce vaste terrain offre amplement d'espace pour la réalisation de votre future résidence, la création d'un jardin luxuriant ou d'autres aménagements selon vos besoins et envies.
Bénéficiant d'une légère pente, ce terrain offre des possibilités architecturales intéressantes tout en préservant une vue dégagée sur les environs.
URBANISME: Règlement National d'Urbanisme : Ce qui facilitera le processus de construction et d'obtention des autorisations nécessaires.
VIABILITES : Le terrain est viabilisé, offrant ainsi un accès facile aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement... mais aussi à a fibre.
CADRE ENVIRONANT: Profitez d'un cadre de vie verdoyant et préservé, idéal pour se ressourcer et vivre en harmonie avec la nature.
COMMODITES: Malgré son environnement paisible, le terrain reste proche des commodités essentielles telles que boulangerie, agence postale, pharmacie et médecin.
Hors périmètre des bâtiments de France
PAS DE COLTINAGE
ARGILE: Aléas faibles
A 10 minutes de Bray sur Seine ou de Pont sur Yonne (Gare SNCF pour Paris-Lyon), et à 15 mn de Sens, 2ème ville de l’Yonne.
C'est une opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir aussi bien situé et offrant autant de potentiel à Sergines.
Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
Non soumis au DPE
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2024 (abonnement compris)
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Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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