Présentation

Katia vous propose de Venir découvrir cette charmante maison lumineuse sur les hauteurs de Cransac.

La maison d’une surface d’environ 120 m² semi-mitoyenne avec une terrasse exposée plein sud de 20 m² et une superbe vue sur la Vallée, un jardin de 200 m² avec une cave de 30 m², un garage de 14 m² et un terrain non attenant d'envrion 300 m² avec 3 box de rangement et plusieurs arbres fruitiers.

La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’une surface de 35 m² qui donne accès à une jolie terrasse bien exposée, une chambre de 13 m² et un toilette.

A l’étage un grand couloir donnant accès à 3 belles chambres de 9, 13 et 14 m², une salle de bain de 5 m², un toilette et un placard de rangement.

Les combes sont accessibles et isolés.
Au sous-sol une cave de 31 m², un garage/atelier de 14 m².

Sur le terrain non attenant de 300 m² juste en face de la maison 3 box faisant office d’abri de jardin et une cuve à eau de 2000 L.

Menuiserie double vitrage au rez-de-chaussée et sur-vitrage à l'étage.

Travaux effectués : Pompe à Chaleur, chauffe eau thermodynamique, isolation des combles, isolation par l'exterieur et un poêle à pellet.

Travaux à prévoir : Décoration, menuiserie à l'étage.

Tout à l’égout
Taxe foncière de 1115 €/an
-----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr

* Honoraires à la charge du vendeur