Présentation

Située à Châlette-sur-Loing, à deux pas d'une école maternelle et primaire, proche du lac de Châlette, et à seulement 5 minutes de Montargis et de la gare, cette maison vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et pratique.

Cette charmante maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
De plus, les combles ont été aménagés en un grand bureau, offrant un espace supplémentaire pour du rangement éventuellement.

Implantée sur un terrain d'environ 380m², agrémentée d'un abri de jardin, d'une verrière, d'une terrasse récemment réalisée en 2022, et d'un puits.

Les avantages notables de cette maison comprennent des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur Air/Air, une chaudière au gaz et une isolation extérieure sur la façade pour une performance énergétique accrue. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur