250 000 €*
Présentation
Ref: 31265
Mézières en Gâtinais à 5min de Ladon, 7min de Beaune la Rolande, 8min de Bellegarde et à 25min de la gare SNCF de Montargis.
Venez découvrir cette charmante demeure familiale de 200 m² environ
Elle se compose au RDC
- D’une double entrée spacieuse de 18 m² environ
- Un salon de 20 m² environ
- Une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert de 23 m² environ
- Une cuisine équipée avec piano de cuisson et frigo américain de 18 m² environ
- Une chambre de 9 m² environ
- Une salle d’eau avec WC de 6 m² environ
- Un garage accolé de 31 m² environ avec accès par l’intérieur et dépendance à aménager de 31 m² environ.
A l’étage :
- Un vaste palier de 7 m² environ
- 4 grandes chambres de 22 m² environ
- Une salle de bains avec WC de 7 m² environ
- Un accès à des combles aménageables.
En extérieur :
- Un abri de jardin
- Un garage indépendant de 42 m² environ
- Une terrasse
- Une fontaine, un bassin et un puits en eau.
Un magnifique parc clos et arboré et sans vis-à-vis de plus de 4.266 m² environ viens parfaire ce bien.
Les ++ Chauffage électrique, pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques.
RAFRAICHISSEMENT A PRÉVOIR, avec possibilité d’agrandissement.
Je suis à votre écoute et disponible pour une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 294 Kwh/m2.an
- Emissions
- 9 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 9 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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