145 000 €*
Présentation
Ref: 30288
Faire une Offre ! prix en baisse ! Katia de BL-Agents vous propose cet Immeuble de rapport pour 1 appartement T4 et 3 appartements T3, un garage de 32 m2, 4 caves, sur une parcelle de 844m2. En plein centre d'un village avec toutes les commodités autour. Ecole, maternelle, collége, banque, tous commerces, docteur...
Libre de toute occupation
L'immeuble se compose :
Une entrée pour accéder aux 2 appartements au 1er étage :
Le premier T3 environ 60 m2 : une cuisine d'environ 12 m2, un séjour de 16 m2, 2 chambres d'environ 12 et 13 m2 dont un avec placard et une salle d'eau avec toilette de 3.50 m2.
Le second T3 environ 60 m2 : Une cuisine de 11 m2, un séjour d'environ 15 m2, 2 chambres de 14 et 13 m2, salle d'eau de 3 m2 et un toilette.
Au rdc :
Un T4 de 75 m2 avec une entrée, une cuisine de 9 m2, un séjour de 25 m2 avec Poêle à bois, 3 chambres de 9,9 et 10 m2, une salle d'eau de 4 m2 et un toilette.
Un T3 d'environ 55 m2 avec entrée, cuisine de 11 m2, un séjour de 15 m2, 2 chambres de 11 m2 avec accès salle d'eau d'environ 3 m2 et un toilette.
Tout à l'égout, Double vitrage, Plomberie récente, Chauffage au Gaz de ville
Taxe foncière 2400 €/an
Travaux à prévoir: Electrique (devis effectué pour l'électricité 15000€)
: Isolation des murs extérieurs devis en cours
: Toit une poutre à changer ( devis fait 3000€)
: Peintures
Rapport locatif de 2120 € mensuel x 12 mois = 25 440€ l'an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 323 Kwh/m2.an
- Emissions
- 70 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 70 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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