Présentation

En exclusivité, dans un paisible petit village de l’Aube, je vous propose cette magnifique longère située près de la commune de TRAINEL, où vous trouverez toutes les commodités.
A seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine et 20 minutes de Sens, et à 1 h 20 des portes de Paris.
Suivez-moi, je vous fais visiter la longère, elle offre une surface habitable 291 m² de 12 pièces et 5 chambres sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 2070 m² et arboré qui n’attend que vous.
Cette longère a été rénovée avec soin, elle se compose de la manière suivante :

RDC: Une salle à manger ouverte sur grande cuisine aménagée et équipée de 32 m², prolongée d’un salon/séjour équipé d’un joli bar, agrémenté d’une cheminée à insert. 1 WC séparé, 1 salle d’eau, 1 espace chaufferie avec chaudière à bois et lingerie, 1 cellier/buanderie, 1 pièce est réservée pour le stockage du bois, 1 salle de détente, 1 pièce pouvant servir de salle de sport. Vous aimez recevoir, vous disposerez d'une spacieuse salle de réception de plus de 53 m² donnant directement accès vers le jardin ou la terrasse.

Au 1°étage : 5 chambres de 9 à 20 m² environ, dont 1 chambre parentale, 1 pièce pouvant servir de chambre supplémentaire. 1 salle de bain avec WC, 1 pièce palière, 1 espace bureau.

Pour compléter le tout, l'extérieur offre 2 terrasses dont l’une couverte et rehaussée par un barbecue, d’un garage en bois pour la voiture. Pour poursuivre dans la continuité un atelier et une dépendance à rénovée, un poulailler, un potager, ainsi qu’un bassin à poissons agrémentera votre journée.

Vous recherchez le calme de la campagne et de l’espace, cette maison est faite pour vous.

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Jean-Marc APARICIO – EI
Conseiller en Immobilier
Mob. +33 (0)7 87 51 30 39
jm.aparicio@bl-agents.fr -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur