Immeuble
390 000 €*
Présentation
Ref: 30180
BL-AGENTS vous propose à Capdenac-Gare, ce magnifique immeuble de rapport de 6 appartements, sans travaux.
En plein centre-ville, vous trouverez cet Immeuble de rapport en pierre et toiture ardoise de 1917, qui a gardé tout son charme, composé de 6 appartements:
- 1 duplex F5 avec balcon de 103 m² (600€ + 50€ de charges)
- 1 duplex F4 avec balcon de 70.50 m² (450€ + 50€ de charges)
- 1 appartement F2 avec balcon de 46 m² (355€ + 30€ de charges)
- 1 appartement F2 avec balcon de 44.5 m² (350€ + 30€ de charges)
- 2 appartements T1 Bis d'environ 40 m² ( 330€ + 30€ de charges chacun)
- local technique pour le nettoyage des communs.
- caves pour chaque appartements.
- jardin commun de 230 m²
Proche de toutes commodités, commerces et grands axes.
Chauffage individuel électrique (compteur individuel) + gaz de ville pour deux appartements.
Isolation des murs en intérieur, double vitrage en PVC et volets roulants.
Actuellement, tous les appartements sont loués, et louable en cas d'interruption de bail.
Loyer annuel prévisionnel 28 980 € par an (hors charges).
Les charges représentent entre 30€ et 50€ par appartement par mois et comprennent l'eau, et l'entretien des communs.
Taxe foncière : 3482 euros par an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 224 Kwh/m2.an
- Emissions
- 28 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 28 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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