Vente Appartement 2 Pièce(s)
CANCALE

212 000 €*

VUE EXT 2
VUE EXT 1
COULOIR ACCES APPART
PIECE DE VIE 2
Coin Cuisine 1
CHAMBRE
BUANDERIE CHAUFFE EAU
TERRASSE

212 000 €*

Présentation
Ref: 29081

Venez découvrir ce charmant T2 de 48,00m² + 7m2 de terrasse orientée ouest, ensoleillée, situé au 1er étage avec ascenseur et digicode, dans une résidence sécurisée, au calme au cœur de la ville et à proximité de la plage et du port.

Il saura vous séduire par une entrée spacieuse avec un espace de rangement intégré dans le mur avec porte coulissante, boitier fibre optique qui permet une connexion rapide, sa pièce à vivre lumineuse de 21 m², ouverte sur une cuisine équipée. Vous y trouverez aussi une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, 1 chambre avec dressing de 11,90m2, ainsi qu'un WC indépendant avec son espace de rangement intégré/mur porte coulissante.

Immeuble de grand standing et bien entretenu, les parties communes sont propres et accueillantes. Charges peu élevées de copropriété et performance phonique et énergétique de grande qualité.

Quartier agréable à faire à vélo ou à pieds, à proximité de l'aire de jeux enfants, de la plage (chemin côtier), du centre ville, du port, des commerces, des transports en commun....

Vous apprécierez son atmosphère "résidentielle ou il fait bon vivre". -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur



Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
  • Parking : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Chauffage : individuel
  • Accès handicapé : OUI
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 37
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges trimestrielles : 143,00 €
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 54 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 12 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 12/11/2019
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2024 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 12 kg C02/m2.an
  • Vos mensualités :

    Taux d'assurance non inclus

    **Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

    Contacter Catherine RICROS
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