Dans la charmante commune de Festubert, je vous invite à venir visiter cette maison individuelle en semi plain-pied de 135 m2 habitable avec 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, un Garage et Jardin.

Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés et son environnement privilégié au calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée vous invitant dans la pièce de vie ouverte de 41 m2 avec une cuisine entièrement équipée et avec un coin repas idéal pour y prendre le petit déjeuner.
La présence d’une grande buanderie de 11 m2, attenante à la cuisine, avec de nombreux rangement est un vrai plus !
Toujours au rez-de-chaussée, vous apprécierez la présence d’une grande chambre avec dressing (18,7 m2), un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire de 7,5 m2.

À l’étage, la mezzanine de 10 m2 vous invite à créer un espace repos cosy et cocooning, et dessert la deuxième chambre de 11,4 m2 et la deuxième salle d’eau avec WC.
Ensuite, l’étage se poursuit avec une pièce de 6,5 m2 qui peut accueillir un bureau ou une petite chambre d’enfant et la 3ème grande chambre de la maison (12,5m2).

Concernant le stationnement, le grand garage de 40 m2 permet d’y garer une voiture et d’envisager un bel espace atelier pour les bricoleurs ou tout autre espace selon vos envies. Sur la propriété, vous pourrez également stationner confortablement 4 voitures supplémentaires.

Bâtie sur une parcelle d’environ 2000 m2, le jardin parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, est un petit havre de paix avec sa vue imprenable sur les champs et son espace verger, idéal pour les amoureux de la nature.
L’extérieur vous offre également une grande terrasse carrelée avec pergola, parfaite pour vos soirées d’été en famille ou entre amis.

Il n’y a plus qu’à poser vos meubles ! Bien rare à la vente !


Les atouts de ce bien :

- Construction traditionnelle
- DPE en C
- Menuiseries Aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés
- Adoucisseur d’eau
- Cuve de récupération d’eau de pluie de 25 000 Litres
- Micro-station 2023
- Ballon d’eau chaude 2025
- VMC
- Fibre installée
- Portail motorisé somfy
- Propriété entièrement clôturée

Questions commodités dans le village :

- Une école maternelle/primaire
- Une supérette
- Une boulangerie
- Une boucherie
- Un coiffeur
- Une friterie
- Une pizzeria -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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