Présentation

Maison Familiale à rénover

Drancy quartier 'Paris Campagne'

Venez découvrir cette maison idéale pour une famille souhaitant créer son nid douillet dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, commerces et transports en commun.

Commençons par le rez-de-chaussé offrant une chambre de 16m² environ, un wc,
un buanderie, une lingerie, un atelier ainsi qu'un garage traversant de 32m² donnant l'accès au jardin puis à une dépendance de plus de 40m² au fond de celui-ci.
Vous pourrez stationner deux véhicules en extérieur au sein de la propriété ainsi que deux véhicules à l'abri dans le garage.

Suivez-moi à l'étage pour accéder au palier distribuant à la fois la cuisine, la salle de séjour de plus de 32 m² avec loggia, une salle de bains, une salle d'eau avec wc ainsi que trois chambres de 12m² à 15m² environ.

Fort potentiel avec la possibilité d'aménager les combles pour créer de nouvelles chambres ou autre …

L'ensemble est édifié sur une terrain de plus de 380m2 .

Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fonctionnant au Gaz de ville.
Un audit est fournit pour apporter des indications quant à l'amélioration de la performance énergétique.

Ecoles à 5 minutes à pieds , arret de bus à 3 minutes à pieds , gare à une dizaine de minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur