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A propos de

Ref.40168

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 35 m², offrant une vue imprenable sur l’une des plus belles baies du monde, avec en toile de fond le mythique Bec de l’Aigle.

Situé dans un environnement privilégié, ce bien nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais constitue une formidable opportunité pour créer un intérieur à votre image. Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de décoration et de projets personnalisés !

✨ Les atouts :

Appartement T2 de 35 m²

- Vue mer

- Garage privatif

- Fort potentiel après rénovation

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Imaginez vos futurs espaces baignés de lumière,…
Une occasion rare d’allier emplacement d’exception et projet sur-mesure.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : coin cuisine
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1088€
Informations sur le lot
  • Localisation : LA CIOTAT
  • Copropriété : Oui
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 848€
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    Appartement
  • Chambre : 8.41m2
  • Entrée : 7.26m2
  • Dégagement : 1.67m2
  • Pièce de vie : 14.49m2
  • WC : 0.98m2
  • Salle d'eau : 2.44m2
  • Terrasse : 6.8m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Taux d'assurance non inclus
263 000 €
Appartement 35m2 à LA CIOTAT
En vente

LA CIOTAT

Appartement

2 pièce(s) - 1 chambre(s) - 35 m2
263 000 €
Publiée le 21/02/2026

Magali BLARET
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