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2 jours
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A propos de
Ref.40169
EXCLUSIVITÉ Adeline Kostek BL Agents – Marcq-en-Barœul – Boulevard Clemenceau – T2 42 m² – Parking – Fort potentiel
Adresse recherchée !
Situé sur le très prisé Boulevard Clemenceau à Marcq-en-Barœul, ce T2 de 42 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de valorisation.
Au 1er étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée avec place de stationnement privative
Secteur très prisé :
- Bus C10, L5, 86, C03, L91, 88 à proximité immédiate
- Accès rapide Lille et grands axes
- Commerces à pied : Match, Picard, boulangerie, services du quotidien
Disposition :
- Entrée indépendante
- Séjour lumineux
- Chambre
- Salle de bain
- WC indépendant
- Stationnement privatif
📌 Charges : 340 € / trimestre
📌 Taxe foncière : 547 €
📌 Syndic : Citya
📌 Enveloppe travaux estimative : 15 000 €
👉 Secteur très demandé à Marcq-en-Barœul.
👉 Idéal premier achat ou investissement patrimonial sécurisé.
139 000€ FAI
Opportunité rare sur le secteur
Adeline Kostek - BL Agents
06.29.14.46.85 -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 547€
Informations sur le lot
- Localisation : MARCQ-EN-BAROEUL
- Copropriété : Oui
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Entrée : 4.26m2
- Salon : 13.40m2
- Cuisine : 7.55m2
- Couloir : 1.59m2
- Chambre : 10m2
- Salle de bains : 3.81m2
R+1
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Information non communiquée par l'annonceur
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
MARCQ-EN-BAROEUL
Appartement
3 pièce(s) -
1 chambre(s) -
42 m2
139 000 €
Exclusivité
Publiée le 19/02/2026
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