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A propos de
Ref.40048
Je vous propose ce magnifique pavillon de 174 m² dans le village de Vallon sur Gée qui comprend.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée de plus de 20 m²,
une salle de douche, deux chambres, un bureau et un WC séparé.
A l'étage un grand palier de plus de 10 m²,desservant deux chambres, une salle de bain avec WC.
Le tout sur une parcelle de plus de 970 m² avec une grande terrasse, deux abris de jardin dont un de 25 m².
Le village de Vallon sur gée se situe à 25 minutes de la gare TGV du Mans et 28 minutes de la gare TGV de Sablé sur Sarthe.
Entrée de l'autoroute de Brûlon à 17 minutes.
visite virtuel disponible -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée équipée
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 860€
Informations sur le lot
- Localisation : VALLON-SUR-GEE
- Année de construction : 1994
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2300€
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Entrée : 9.34m2
- Pièce de vie : 28.91m2
- Cuisine : 9.80m2
- Véranda : 22.30m2
- Chambre : 10.15m2
- Chambre : 9m2
- Salle d'eau : 5.18m2
- WC : 1.10m2
- Bureau : 6.25m2
- Garage : 22.14m2
RDC
- Palier : 14.34m2
- Salle de bains avec wc : 10m2
- Chambre : 10m2
- Chambre : 13m2
1er étage
- Dépendance : 25m2
extérieur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
VALLON-SUR-GEE
Maison traditionnelle
7 pièce(s) -
4 chambre(s) -
174 m2
199 000 €
Publiée le 10/02/2026
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