🏡 À vendre – Maison à fort potentiel à rénover – Luzy-Saint-Martin
Pierre Sophie, conseillère en immobilier chez BL-AGENTS, a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, située à Luzy-Saint-Martin, à proximité de Stenay et de la Belgique.
Vous recherchez de l’espace, du calme et un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous.

✨ Description du bien
Au rez-de-chaussée :

Une cuisine de 17 m² donnant sur un salon avec cheminée de 17 m²,

Une grande pièce de vie de 39 m², idéale pour créer un bel espace familial,

Une petite salle de bain avec WC,

Une chaufferie, un atelier,

Deux caves voûtées,

Et, derrière le couloir menant à la salle de bain, deux autres pièces type caves offrant encore plus de possibilités.

À l’étage :

Trois chambres de 16 m², 13 m² et 17 m²,

Deux autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, dressing…),

Une salle de bain,

Un grenier totalement aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire.

À l’extérieur :

Un petit terrain,

Un garage situé devant la maison.

🔧 Travaux à prévoir – Potentiel exceptionnel
Cette maison est à rénover entièrement, mais elle offre une multitude de possibilités pour créer un projet sur mesure : grande maison familiale, investissement locatif, résidence secondaire…
Son volume, ses dépendances et son grenier aménageable en font un bien rare sur le secteur.

📞 Venez découvrir ce bien atypique
Comme vous l’aurez compris, cette maison n’attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Pierre Sophie
Conseillère en immobilier – BL-AGENTS -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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