T3 rénové et climatisé – Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien et la Plaine (6ᵉ)

Situé au cœur d’un quartier vivant et très recherché, ce superbe T3 traversant 36 m² de séjour offre une rénovation récente, une grande luminosité et un confort optimal grâce à son triple vitrage et à sa climatisation. Niché au dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges, il bénéficie d’une atmosphère calme et agréable.

L’appartement sous haut plafonds comprend :
Un spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte équipée
Deux chambres confortables
Une salle d’eau moderne
WC séparés
Une loggia fermée type verrière, possibilité d'ouvrir complètement en balcon

🔑 Points forts :
Rénovation récente et prestations de qualité
Très spacieux, triple vitrage, calme absolu
Climatisation, chauffage individuel électrique

Emplacement idéal : à deux pas du Cours Julien, de La Plaine, du métro Notre-Dame-du-Mont et des commerces
Garage en location possible à proximité de la Plaine
Petite copropriété, faibles charges

Un véritable coup de cœur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus dynamiques du 6ᵉ arrondissement. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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