A propos de

Ref.38739

Une belle opportunité en plein coeur de Blaye !

Profitez d’un emplacement stratégique offrant visibilité avec cet immeuble à usage mixte.

Ce bien, libre de locataire, d’environ 110 m² se compose :

D’un local commercial lumineux avec grande vitrine sur rue, idéal pour lancer ou développer votre activité (boutique, bureau, salon, atelier, etc.).
À l’étage, un appartement offrant un agréable espace de vie, parfait pour un logement de fonction ou pour un revenu locatif complémentaire.
Une cave et un grenier complètent l’ensemble.

Solide, bien entretenu et très bien situé, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement dans une ville dynamique, à proximité immédiate de tous les commerces et services.

Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Contactez moi -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1952€
Informations sur le lot
  • Localisation : BLAYE
  • Année de construction : 1850
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    REZ-DE-CHAUSSÉE
  • Bureau : 25.79m2
  • Arrière-boutique : 13.44m2
  • Cuisine : 10.92m2
  • Cave : NC
    ÉTAGE
  • Palier : 5.05m2
  • Dressing : 1.14m2
  • Dressing : 1.04m2
  • Salle à manger : 21.07m2
  • Chambre : 13.26m2
  • Chambre : 8.94m2
  • Salle de bains : 3.71m2
  • WC : 2.33m2
  • Grenier : NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Taux d'assurance non inclus
149 500 €
Immeuble 110m2 à BLAYE
En vente

BLAYE

Immeuble

110 m2
149 500 €
Exclusivité
Publiée le 24/10/2025

Alain MEYNARD
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  • 5/5 (1 avis)

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