Bienvenue à bord ! Cette charmante barge esprit loft, nichée au niveau du Pont de Saint-Cloud, vous offrira un cadre paisible et verdoyant dans un secteur recherché de l’Ouest Parisien à Boulogne Billancourt. À seulement 5 minutes à pied du métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et à proximité immédiate des commerces, écoles et parcs.

Une alternative judicieuse pour se loger à moindre coût !
115 m² d’habitation (lot B) comprenant un spacieux double salon avec cuisine ouverte, 2 chambres (possibilité 3), 2 salles d’eau. Profitez également d’une terrasse arborée de 80 m², couverte et sécurisée avec bastingage, idéale pour vos moments de détente.

Ses atouts :
+ Emplacement recherché et calme,
+ Bonne isolation thermique et phonique,
+ Climatisation réversible et poêle à bois
+ Électricité aux normes, triple vitrage
+ Parquet, poutres apparentes, nombreux rangements,
+ Eau ventilée (6 m de profondeur) : pas de moustiques
+ Vue dégagée, belle luminosité


Le quartier est en plein essor et la mairie prévoit à horizon 2030 de créer un espace de vie piétonnier, végétalisé et dynamique avec pistes cyclables au niveau des berges du Pont de Saint-Cloud et la création d’un spot culturel d’envergue, le futur Musée Grand Siècle.

Prix FAI 598 000 euros / Bien mobilier, frais d'acquisition réduits.
Charges mensuelles : environ 1000 euros par mois (électricité, eau, chauffage, droit d’amarrage COT, taxe foncière, assurance pour l’entretien). Le rapport d’expertise est aux normes et en cours de validité.

OFFRE À SAISIR rapidement. Idéal famille, investisseur, professionnel.

Possibilité en sus d’acquérir l’autre moitié de la barge (Lot A) pour une surface total d’environ 250 m2 d’habitation avec 2 terrasses indépendantes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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