Bienvenue à bord ! Cette charmante péniche esprit loft, de type barge, nichée sur les bords de Seine, au pont de Saint-Cloud, vous offrira un cadre paisible et verdoyant dans un secteur recherché de l’Ouest Parisien à Boulogne Billancourt. À seulement 5 minutes à pied du métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et à proximité immédiate des commerces, écoles et parcs.

Une alternative judicieuse pour se loger à moindre coût !
115 m² d’habitation (lot B) comprenant un spacieux double salon avec cuisine ouverte, 2 chambres (possibilité 3), 2 salles d’eau. Profitez également d’une terrasse arborée de 80 m², couverte et sécurisée avec bastingage, idéale pour vos moments de détente.

Ses atouts :
+ Emplacement recherché et calme,
+ Bonne isolation thermique et phonique,
+ Climatisation réversible et poêle à bois,
+ Électricité aux normes, triple vitrage,
+ Parquet, poutres apparentes, nombreux rangements,
+ Eau ventilée (6 m de profondeur) : pas de moustiques,
+ Vue dégagée, belle luminosité.


Le quartier est en plein essor et la mairie prévoit à horizon 2030 de créer un espace de vie piétonnier, végétalisé et dynamique avec pistes cyclables au niveau des berges du Pont de Saint-Cloud et la création d’un spot culturel d’envergue, le futur Musée Grand Siècle.

Prix FAI 598 000 euros / Bien mobilier, frais d'acquisition réduits.
Charges mensuelles : environ 1000 euros par mois (électricité, eau, chauffage, droit d’amarrage COT, taxe foncière, assurance pour l’entretien). Le rapport d’expertise est aux normes et en cours de validité.

OFFRE À SAISIR rapidement. Idéal famille, investisseur, professionnel.

Possibilité en sus d’acquérir l’autre moitié de la barge (Lot A) pour une surface total d’environ 250 m2 d’habitation avec 2 terrasses indépendantes.

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115 m² floating loft + 80 m² terrace – View of the Seine – Pont de Saint Cloud underground station, line 10, Boulogne Bilancourt, 9210 – A must-see!

Welcome aboard! This charming loft-style barge, nestled on the banks of the Seine, at Pont de Saint-Cloud, offers a peaceful and green framework in a sought-after area of western Paris in Boulogne Billancourt. Just a 5-minute walk from the Pont de Saint-Cloud metro station (line 10) and close to shops, schools and parks.

A smart alternative for low-cost accommodation! 115 m² of living space (lot B) comprising a spacious double living room with open-plan kitchen, 2 bedrooms (possibility of 3), 2 shower rooms. You can also enjoy an 80 m² tree-lined terrace, covered and secured with railings, ideal for relaxing.

Its advantages:
+ Sought-after, quiet location
+ Good thermal and sound insulation
+ Reversible air conditioning and wood-burning stove
+ Electricity up to standard, triple glazing + Parquet flooring, exposed beams, plenty of storage space
+ Ventilated water (6 m deep): no mosquitoes
+ Unobstructed view, beautiful light

The neighbourhood is booming and the town hall plans to create a pedestrianised, green and dynamic living space with cycle paths along the banks of the Pont de Saint-Cloud by 2030, as well as a major cultural attraction, the future Musée Grand Siècle.

Price including agency fees: €598,000 / Furnished property, reduced acquisition costs. Monthly charges: approximately €1,000 per month (electricity, water, heating, COT mooring fees, property tax, maintenance insurance). The expert report is up to standard and currently valid.

A MUST-SEE opportunity.
Ideal for families, investors or professionals.

Possibility of purchasing the other half of the barge (Lot A) for a total living area of approximately 250 m² with 2 separate terraces.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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