Samantha Speeg BL-AGENTS Immobilier vous propose cette magnifique maison bifamille en copropriété entièrement rénovée située à Monswiller, charmante commune à proximité immédiate de Saverne. Vous y trouverez un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille, tout en restant proche des écoles, commerces et axes de transport.

Maison bifamille d'environ 105 m² habitables ( 130 m² au sol ) se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, avec WC séparé et accès direct au garage et à l'extérieur.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing d'environ 10 m² ( pouvant être transformé en chambre ) et un balcon couvert de 7 m² environ, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un second WC séparé.

Le terrain de 230 m² offre un extérieur agréable de 70 m² avec terrasse et vue dégagée. A l'arrière du jardin, vous profiterez d'un accès direct aux champs et à la rivière, un véritable coin de nature idéal pour les promenades ou les moments détentes.

Un grenier aménageable de 58 m² ( 33 m² Loi Carrez ) constitue un véritable atout pour agrandir l'espace.

Deux places de stationnement complète ce bien.

Les + :

Entièrement rénovée en 2020 / 2021.

Calme, lumineuse, fonctionnelle.

Potentiel d'agrandissement.

Proximité immédiate de Saverne, écoles et commodités.

Accès direct à un espace naturel à l'arrière de la maison. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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