Samantha Speeg BL-AGENTS Immobilier vous propose cette magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée située à Monswiller, charmante commune à proximité immédiate de Saverne. Vous y trouverez un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille, tout en restant proche des écoles, commerces et axes de transport.

La maison offre environ 105 m² habitables (130 m² au sol) et se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante,

Une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée d’électroménagers Bosch (sous garantie),

Un spacieux salon/séjour lumineux,

Un WC séparé,

Et un accès direct au garage fermé avec porte motorisée sous garantie.

À l’étage :

4 chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon couvert,

Une salle d’eau refaite à neuf avec grande douche et double vasque,

Un second WC séparé.

Le grenier a été doublement isolé (rampants et sol en polystyrène) et aménagé pour le stockage. Il offre une surface totale d'environ 70 m² au sol, aménageable en pièce de vie selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain d’environ 230 m² comprenant un jardin d’environ 140 m², entièrement refait à neuf (pavés, dalles, gazon, clôtures). Vous profiterez d’une grande terrasse, d’une vue dégagée et d’un accès direct aux champs et à la rivière, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Aucun vis-à-vis à l’arrière : le terrain est non constructible, garantissant la tranquillité du cadre.

La propriété dispose également de deux places de stationnement.

Les + :

Maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité,

Calme, lumineuse et fonctionnelle,

Cuisine neuve sous garantie,

Potentiel d’agrandissement grâce au grenier,

Proximité immédiate de Saverne, des écoles et commodités,

Accès direct à un espace naturel à l’arrière de la maison. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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