À VENDRE – LOFT ATYPIQUE STYLE INDUSTRIEL – COURS JULIEN / LIEUTAUD – 120 m² AU SOL
Vous cherchez un bien unique, lumineux et avec du cachet ? Ce loft est fait pour vous !

Situé à deux pas du Cours Julien, dans le secteur dynamique de Cours Lieutaud, ce loft au style industriel affirmé offre 120 m² de surface au sol (109 m² Loi Carrez) avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes modulables.

✅ LES ATOUTS DU BIEN :
Esprit loft : poutres en acier, verrières atelier, matériaux bruts (bois, métal, briques)
Grand séjour de 50 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
2 mezzanines pour créer vos espaces sur mesure (chambres, bureau, atelier…)
🛏️ CÔTÉ NUIT :
3 chambres au calme (dont 2 en mezzanine)
Suite parentale avec dressing
1 salle de bain + 1 salle d’eau ouverte sur mezzanine
WC séparés
📍 EMPLACEMENT IDÉAL :
Au cœur de Marseille, dans un quartier vivant, artistique et central, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de l’animation culturelle du Cours Julien.

📞 Un bien rare, avec un vrai potentiel coup de cœur. Contactez-moi pour une visite ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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