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A propos de

Ref.36948

À 5 minutes de Châtellerault, cette maison en pierre de 169 m², allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Un bien sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, idéal pour une vie de famille ou un projet de télétravail au vert..

Découvrez cette belle demeure en pierre, pleine de caractère et sans aucun travaux à prévoir :
5 chambres, dont une suite parentale de 37 m² avec salle d’eau et dressing
Grande pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec insert bois
2 salles de bains, 2 WC, buanderie, cuisine américaine équipée
Grenier aménageable de 75 m², avec belle hauteur sous poutres
Terrain clos de 700 m², deux terrasses, jardin paysager
Piscine chauffée 8 x 4 m, sans vis-à-vis
Garage, cave voûtée, portail motorisé, accès handicapé
Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique – Classe énergie B
Bus pour Châtellerault à 50 mètres

Cette maison chaleureuse conviendra parfaitement à une famille, à un couple télétravaillant, ou à ceux qui souhaitent une résidence principale confortable en campagne, sans renoncer à la proximité des commodités.

Visites 7/7 – Visite virtuelle sur demande – Mise en relation avec un courtier -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 700 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1269€
Informations sur le lot
  • Localisation : CHATELLERAULT
  • Année de construction : 1900

Agencement

    RDC
  • Salon : 27m2
  • Entrée : 5m2
  • Salle à manger : 15m2
  • Cuisine : 10m2
  • Dégagement : 1.8m2
  • Chambre : 13m2
  • Chambre : 15m2
  • WC : 1.6m2
  • Buanderie : 12.6m2
    1er étage
  • Dégagement : 2.9m2
  • Chambre : 12m2
  • Chambre : 12m2
  • Salle de bains avec wc : 4.63m2
  • Suite parentale : 26m2
  • Dressing : 3.2m2
  • Salle d'eau : 7.4m2
    2e étage
  • Grenier : 75m2
    Sous sol
  • Cave : 47m2
    Dépendances
  • Cellier : 4.7m2
  • Garage : 14m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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315 000 €
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En vente

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7 pièce(s) - 5 chambre(s) - 169 m2
315 000 €
Publiée le 06/06/2025

Lionel MARC
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  • 4.99/5 (20 avis)

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