À seulement quelques minutes de Montauban, secteur Saint-Martial, dans un environnement verdoyant et paisible tout en étant proche des accès autoroutiers, découvrez cette superbe maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle, typique de l’architecture toulousaine.

Édifiée sur une parcelle de 2 400 m² environ, cette propriété de charme développe 245 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle conserve tous les attributs de son époque : tomettes anciennes, cheminée à foyer ouvert, belle hauteur sous plafond et volumes généreux.

La maison se compose de 8 pièces, dont :

Un vaste salon/salle à manger convivial

Une cuisine aménagée

5 grandes chambres, dont plusieurs de plus de 23 m²

1 salle de bains, 1 salle d’eau et 2 WC

Une dépendance d’environ 50 m² complète ce bien. À rénover, elle offre un fort potentiel : studio indépendant, garage, atelier ou espace de stockage selon vos besoins.

Les atouts :

Charme de l’ancien conservé

Environnement calme et verdoyant

Proximité immédiate des axes routiers

Possibilité d’emménager immédiatement (quelques rafraîchissements possibles, aucun gros travaux à prévoir)

Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’espace, de tranquillité, et d’un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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