J'ai le plaisir de vous proposer, deux maisons communicantes, dans un petit hameau sur les hauteurs de Decazeville.
Sans vis à vis, ni mitoyenneté, avec trois garages, une chaufferie avec le Ballon Thermodynamique sur une parcelle de terrains de plus de 1700 m2 et plusieurs espaces de terrasse aménagées.

La première maison fait environ 100 m2 sur deux niveaux, avec un séjour de 40m2 avec un poêle à bois, une coursive et une salle d'eau avec un WC. A l'étage vous y trouverez deux grandes chambres , une grande salle de bain avec un toilette.
La deuxième maison fait 40m2 sur deux niveaux, avec une pièce de vie de 20m2 , à l'étage une chambre et un bureau.
La configuration est-elle, qu'il est envisageable de faire qu'une seule et grande maison familliale.

Le mode de chauffage : une pompe à chaleur neuve
Taxe foncière 997€ l'an
DPE: B 70kwh/m2/an

CO2 : A 2 kgCO2/m2/an
Soit une estimation des coûts d'energie des deux logements entre 782€ et 1058€ par An.( Fait en septembre 2024). -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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