A propos de
Ref.34905
Katia vous propose de découvrir cette charmante maison de ville de 110 m² habitables avec garage.
Vous cherchez à investir ou pour un premier achat alors ce bien est fait pour vous, actuellement loué à 530 € /mois.
Possibilité d'être libéré des locataires actuels.
La maison se compose :
Au RDC : une entrée, un garage, une pièce de plus de 13 m².
1er étage : une entrée, une cuisine de 17 m², une pièce de vie de 34 m², un débarras, un toilette et un jardin de 170 m² avec un cabanon et petite terrasse couverte.
2éme étage : un palier, 2 chambres de plus de 12 m², une salle de bain avec toilette.
Bail : 06/02/2023 pour 3 ans.
Travaux à prévoir décoration.
Travaux effectués : Isolation des combles, sous-sols et murs, chaudière au gaz récente, double vitrage menuiserie bois.
Taxe foncière de 1450 € /an
DPE : D 220 kWh/m2/an
GES . D 43 kgCo/m2/an -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1450€
Informations sur le lot
- Localisation : DECAZEVILLE
- Année de construction : 1950
Agencement
- Dégagement : 14.53m2
- Garage : 26.31m2
- Pièce : 13.60m2
RDC
- Entrée : 4.31m2
- Salle d'eau : 2.50m2
- WC : 1.45m2
- Cuisine : 17.42m2
- Pièce de vie : 33.34m2
1er étage
- Palier : 4.94m2
- Chambre : 11.84m2
- Chambre : 12.63m2
- Salle de bains avec wc : 5.47m2
2eme étage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
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Taux d'assurance non inclus
DECAZEVILLE
Maison
5 pièce(s) -
2 chambre(s) -
110 m2
65 500 €
Publiée le 21/01/2025
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