Présentation

En Exclusivité - A Vendre Immeuble avec Local Commercial - Gard

Situé à Saint Ambroix, je vous propose en exclusivité un immeuble avec, au rez-de-chaussée, un local commercial; au premier et deuxième étage, un appartement ce type F3; et au dernier étage, deux pièces à aménager et une terrasse tropézienne.

Le local commercial a une surface de 40 m². Il a été loué pendant 10 ans, jusqu'au 31 mai 2022, 400 €/mois (Fin du bail pour cause de départ à la retraite).

L'appartement dispose d'une entrée séparée, et, se compose :
- Au premier étage : d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC et d'un cellier
- Au deuxième étage : de 2 chambres, dont une de près de 17 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.
Possibilité de le louer 400 €/mois.

Au dernier étage, vous disposez de 2 pièces à aménager, d'une surface totale de 35 m², et d'une terrasse tropézienne de 10 m².

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Taxe foncière 1215 €

A découvrir rapidement !!! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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