Présentation

Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif !

Venez visiter en exclusivité sur la commune de Marchiennes, cette maison de ville mitoyenne d'environ 60m² rénovée.

Au RDC, vous profiterez l'hiver de la chaleur du poêle à granulés, ainsi que d'une pièce de vie, une cuisine équipée récente et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC suspendu.

A l'étage, vous y trouverez un palier qui dessert un bureau et 2 chambres dont une avec dressing.
Une terrasse carrelée et un jardin clôturé de 60m² sans vis à vis complètent ce bien.

Quelques finitions sont à prévoir (matériaux déjà achetés).
DPE en cours

Les points forts de cette maison :
- Toiture et isolation récente
- Menuiseries en double vitrage avec volets roulants
- Faible taxe foncière de 410€
- Chauffage électrique faible consommation + poêle à granulés
- Idéalement située proche du centre-ville et des écoles.

Faites vite ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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