Présentation

BL AGENTS vous propose de découvrir sur la commune de BONDY (93140) ce bien au charme unique, sain et bien entretenu au fil des années et ce depuis 1984 par les propriétaires actuels.

MAISON de Ville avec JARDIN au calme et lumineuse, idéalement située et proche de toutes les commodités (Écoles maternelle et élémentaire, Collège, Lycée, Commerces : Boulangerie-Boucherie-Pharmacie…) Mairie, Transport max 5’ à pied de la gare RER E de Bondy, cinéma, restaurants, cette ancienne maison et sa rénovation par endroit style design contemporain a su préserver l'aspect unique et la sérénité du bien.

On y entre naturellement en passant par une belle véranda très lumineuse de plus de 9m2.

Les amoureux de l'ancien auront un coup de cœur assuré ensuite pour ses belles pièces, ses hauteurs sous plafond près de 3m par endroit, son carrelage dans l’entrée, son parquet d’origine, son escalier en bois en très bon état, les tomettes au sol dans la cuisine….

La maison se compose comme suit :
Au RDC : une entrée avec des placards de rangement, un salon, une cuisine aménagée-équipée, un WC avec lave-mains.
Au 1er niveau : Côté nuit, un dégagement vient desservir 2 chambres de 14m2 et 17m2.
Entre les deux, une salle d’eau avec baignoire d’angle et fenêtre double vitrage.
Au 2ème niveau : les combles, qui sont accessibles au moyen d’un bel escalier en bois très costaud mais à rafraîchir.
Possibilité d’y créer dans les combles deux espaces nuits séparés, avec un point d’eau entre les deux (juste en dessous la salle d’eau du 1er).

Le tout complété par un sous-sol de plus de 42m2 de superficie avec une hauteur sous plafond comprise entre 1,90 et 2m de hauteur.
Possibilité d’acquérir en plus un ou deux box de plus de 16m2 à proximité, soit 2’ à pieds de l’habitation.
Un abri de jardin/ buanderie vient compléter ce bien.

La toiture est isolée en laine de verre.
La maison est isolée par l’intérieur de partout.

Bien à la conception exclusive correspondant parfaitement à une clientèle souhaitant vivre sereinement en centre-ville, dans une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.
Conseiller disponible 7/7j jours fériés y compris de 8H-20H au moins pour votre projet immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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