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Présentation
Ref: 23367 Vendu en août 2022
EN EXCLUSIVITE,à Nogent sur seine, je vous propose de découvrir cette magnifique maison de plain pied, sur sous sol total compartimenté.
Dans un quartier calme et agréable, à seulement 800m du centre ville et de toutes les commodités ce pavillon de 82 m² comporte 2 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse.
Possibilité de faire une troisième chambre à la place du salon.
La salle de bain (Baignoire ET douche) ainsi que les WC séparés complètent ce bien.
Le sous sol compartimenté vous permettra de garer 2 véhicules, et vous pourrez utiliser les 2 pièces en cave et atelier.
Cette maison est en excellent état.
Ravalement réalisé en 2017, changement des portes et fenêtres en PVC et double vitrage en 2014.
Volets roulants à énergie solaire.
Vous aurez le choix entre le chauffage au fuel, ou utiliser la pompe à chaleur.
Pour les belles journées d'été, vous profiterez pleinement des 699 m² de jardin entièrement clos et arboré, et plat.
Coté internet, vous n'aurez aucun soucis de débit, la fibre n'attend plus qu'à être raccordée à la maison!
Gare SNCF a seulement 15mn a pieds.
Sur une commune très recherchée, ce pavillon va vous provoquer un coup de coeur, alors n'attendez pas pour me contacter.
Combles aménageables
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 189 Kwh/m2.an
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.an
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
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