Présentation

A saisir!!!

Maison de 125m2 sur la commune de Laguenne sur Avalouze sans vis à vis.

Elle se compose:

Au sous sol:

- un garage de 52m2
- 1 chambre
- bureau ou possibilité de faire une petite chambre
- buanderie que vous pouvez transformer en salle d'eau plus wc (évacuations faites)

A l'étage:

- entrée
- salon
- cuisine semi équipée (hotte plaque à induction et meubles de rangements)
- 3chambres
- salle d'eau
- wc

une terrasse
un terrain de plus de 3500m2

double vitrage avec volets roulants électriques
fenêtres anti infraction
chauffage gaz de ville
TAE

DPE fait en 2020 classé C et D

Cette maison est très bien entretenue.
Pour le moment elle est occupée par des locataires. Le bail se termine en Décembre 2023.

Idéal pour investisseur qui souhaite laisser la maison en location mais convient pour une famille qui n'est pas pressé pour l'habiter pour le moment.

Son prix est de 135 000 euros FAI -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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