Présentation

Idéalement situé sur la commune de Spay à 800m du bourg et seulement 10min de la gare du Mans.

Parfait pour un artisan avec son espace de stockage, ou une profession libérale. et encore même un investisseur sera ravi de ce projet.

Découvrez cette maison des années 80 sur sous sol total à l'architecture originale, offrant 125m2 habitable, sur un terrain en longueur d'environ 2700m2, une dépendance de 160m2 avec possibilité de la transformer en habitation, et un espace verger.

De plain pied vous trouverez un belle entrée desservant un espace salle à manger lumineux, un coin salon avec son plafond cathédrale et sa cheminée foyer ouvert, une cuisine donnant accès à la terrasse extérieure.
2 belles chambres, un WC séparé, une grande salle d'eau avec baignoire et douche, un espace buanderie.

A l'étage profitez d'une troisième chambre.

Les prestations: menuiseries PVC double vitrage, volet roulant électrique, maison unique.

Une visite s'impose !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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