Présentation

Je vous propose de pousser la porte de ce charmant local commercial et de venir vous projeter afin d'ouvrir votre futur magasin !

Idéalement situé au coeur de la ville d'Épernon cette boutique saura charmer votre clientèle par son espace spacieux et lumineux.

Sa localisation ne laissera pas votre commerce inaperçu puisque ce local est situé sur l'axe principal de la ville.
Sans compter sur sa belle vitrine qui saura accueillir vos produits pour les mettre en valeur.

Il se compose d'une belle surface de vente ainsi que d'une arrière pièce comprenant un point d'eau qui sera idéal pour y installer vos produits de première nécessité ou y créer un coin cuisine.

A l'étage inférieur, vous apprécierez l'espace de stockage afin d'y entreposer tout type de marchandises.
Un coin chaufferie/buanderie aura toute son utilité.
Au sous-sol se trouve également deux Wc.

Du prêt à porter à la cordonnerie ou la laverie automatique en passant par les professions libérales, n'attendez plus et venez y ouvrir un commerce de proximité.
Tenter l'aventure dans ce local aux proportions parfaites.

Vous avez un projet d'investissement, contacter moi également car ce local à un taux de rentabilité de 5,50% NET* !

*Après déduction de toutes les charges !

La copropriété accepte tous types de commerces hors restauration
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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