Présentation

Maison d'un petit village entre calme et nature, et à proximité des commerces.
Située à quelques minutes de l'A23, à moins de 30 mins de Lille , 15 mins de Valenciennes et 5 mins de Saint-Amand.

Le jardin de plus de 1200 m2, clos et arboré avec différents endroits, un côté salon terrasse, un côté calme et détente ainsi qu'une jolie serre avec son potager. Des arbres fruitiers et deux cabanons de jardin.

Maison individuelle de style flamand avec un bel équilibre entre modernité et authenticité.

Au rdc on trouve une pièce de vie de plus 52 m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec un grand cellier attenant.
Une suite parentale de plus de 22 m2 donnant sur le jardin, avec sa salle de douche.

À l’étage, 3 grandes chambres dont deux avec balcon donnant directement sur le jardin.
Un bureau ainsi qu'une salle de bain

Les plus de ce bien :
Une chaudière à pelés/bois avec une efficacité pour chauffer plus de 70 m2 pour un coût de 750 € annuel.
La toiture, les menuiseries, le portail motorisé, ont étés entièrement refaits.
Le garage deux voitures peut être transformé pour agrandir la pièce à vivre,
Où pour installer un bureau indépendant dans le cadre d'une profession libérale ou artisanale.
Grand parking avec plus de 4 stationnement.
Terrasse de plus de 50 mètres carrés.
Et enfin un grand jardin eco-responsable.

Vous l’aurez compris, de nombreuses possibilités s’offrent à vous, pour personnaliser cette jolie demeure de famille à votre goût.
N'hésitez pas à me contacter. Une exclusivité BL AGENTS G.Delobel

Sars-et-Rosières - Brillon - Rosult - Beuvry-la-Forêt -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr