Présentation

À découvrir sans plus attendre sur PARIS dans le 17ème arrondissement cet APPARTEMENT de Type F2 au calme, en très bon état et très bien entretenu. Proches toutes commodités : Plusieurs commerces de bouche à proximité (boucherie, fromager, boulangerie, caviste), nombreux cafés et restaurants à moins de 5’ à pieds. Pharmacie à proximité. Grandes surfaces commerciales à 5' en Bus. Supermarché à 2' à pieds (140m). A moins de 5’ à pieds de la rue Lévy. Moins de 10’ à pieds du square des Batignolle, du parc Martin Luther King et du parc Monceau. 5-6' à pieds écoles maternelle et élémentaire. 7' à pieds d’un collège et d’un lycée. 6' à pieds du Métro L14 Station Pont Cardinet (450m) Lignes de bus à proximité N°31/163/94/28 9' à pieds du Métro L2/L3 Station Villiers (750m) Situé dans un immeuble ancien de type Haussmannien très bien entretenu dont le ravalement est en pierre de taille, ce très joli deux pièces se dégage donc par le charme de l'ancien, par son état général, par sa modernité avec deux belles verrières, par ses espaces très optimisés et ses faibles charges. Il est exposé Nord-Ouest et donne sur rue et cours. Il comprend : Une entrée, une salle d'eau avec WC et machine à laver, une cuisine moderne aménagée-équipée ouverte sur séjour, une chambre. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel électrique. Ballon plat installé en 2019. Charges de copropriété : 100€ par mois. Elles comprennent la présence d’un gardien, l’entretien des parties communes générales, le ménage, les poubelles et l’eau froide. Charges individuelles EDF : Environ 40€ par mois. Cela concerne l’eau chaude et l’utilisation de la plaque de cuisson. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR au niveau de l'appartement, ni de la copropriété. AUCUNE PROCEDURE en cours au niveau de la copropriété. Vous êtes vraiment intéressé par cette annonce, n'hésitez pas à me contacter très rapidement. Pas sûr qu'il reste très longtemps disponible sur le marché. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr