Présentation

Venez découvrir ce charmant T3 de 63,37m² situé au deuxième étage dans une résidence de standing calme et recherchée au cœur de Saint-Malo à 2 km de la plage du sillon et 3,5km de la ville close et du port des monuments historiques de Saint-Malo. Il saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 29 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez aussi une salle de bain moderne, deux chambres avec grand placard intégré, ainsi que des WC indépendants. Vous pourrez également profiter d’une terrasse de 4m² orientée sud/ouest, ensoleillé du matin au soir. Immeuble de grand standing et bien entretenu, les parties communes sont propres et accueillantes. Charges peu élevées et performance phonique et énergétique de grande qualité. Cet appartement dispose aussi d’une place de parking privée extérieure et une en sous-sol. La résidence est sécurisée et dotée d’un ascenseur, quartier agréable à proximité des axes autoroutiers, commerces, établissements scolaires, transports en commun, gare TGV.... Vous apprécierez son atmosphère « résidentielle ou il fait bon vivre ». Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple avec enfant et est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr