Présentation

Maison de MAÎTRE à 2 heures de Paris, 20 km de Auxerre: 192 m² environ, intérieur et façade entièrement rénovés avec matériaux de qualités. Rez-de-chaussée : Salon avec magnifique cheminée en pierre, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, chaufferie, buanderie WC. 1er étage : 3 chambres avec grand placard, salle de bains avec baignoire bal néo+ douche et WC. 2eme étage : 2 chambres avec placard, 1 bureau et salle d’eau avec toilettes. dépendances ( ideal pour une activité) ,belle grange. 2 caves voûtées, Chauffage gaz de ville + bois Sur terrain clos de 627m² environ. Village tout commerce.Petit rappel sur cette maison Divers - Matériaux - Fluides et énergies • La hauteur des plafonds est de 3 m. • Matériaux naturels : Bois, chaux aérienne, chanvre, liège, pierre de taille. Le ciment a été proscrit des matériaux utilisés. • Toutes les menuiseries extérieures sont en chêne massif, double vitrage, les menuiseries intérieures et les volets sont en sapin. • Chauffage central au gaz de ville + cuisinière bois • Adoucisseur d’eau • La propriété est raccordée au réseau d’eaux usées de la commune • Installation électrique conforme à la NF 15-100 réalisée suivant les préconisations de la Bio électricité, les fils de phase et les armoires électriques sont blindés. Il n’y a pas de champs électriques supérieurs à 10V/m dans les zones de vie. Le blindage est compatible avec un réseau CPL, ce qui permet de ne pas nécessiter le Wifi pour le réseau informatique. • Récupération des eaux de pluies : citerne en pierre de taille enterrée de 6m3 avec filtre d’entrée et trop plein. Aujourd’hui la commune de Ligny-le-Châtel compte 1343 habitants appelés les «Linnéens» et voit sa population croître régulièrement. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr