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About

Ref.40178

Dans un village en plein essor, découvrez ce local professionnel de plain pied de plus de 150 m², idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Il vous offrira un espace vaste et fonctionnel, parfaitement adapté pour bureaux, cabinet, atelier ou activité libérale.
Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, d’une façade moderne, d’un environnement calme et agréable.
À l’extérieur, vous profitez d’un grand parking pratique et idéal pour accueillir vos clients en toute sécurité.
Ce local est en parfait état 🔑 avec un emplacement stratégique 📍, dans la nouvelle zone industriel de la Mouscane, afin de démarrer ou d'accroître votre activité 💼.
Possibilité de construction de bâtiments professionnels supplémentaire sur le terrain qui est de 1 500 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prestations

Interior services
  • Room(s) : 7
  • Heater : individuel électrique
External services
  • Handicap access : Non
  • Elevator : Non
  • Digicode : Non
Financial informations
  • Taxes foncières : 2200€
Informations sur le lot
  • Localisation : MONTECH
  • Année de construction : 2020
  • Aucune procédure n'est en cours
Interior services
  • Heater : individuel électrique
External services
  • Handicap access : Non
  • Elevator : Non
  • Stationnement : Non
Financial informations
  • Taxes foncières : 2200€
Informations sur le lot
  • Localisation : MONTECH
  • Année de construction : 2020
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    RDC
  • Entrée : 13m2
  • Bureau : 8m2
  • Bureau : 12m2
  • Chambre : 11m2
  • Séjour : 56m2
  • Chambre : 11m2
  • Buanderie : 9m2
  • Cuisine : 10m2
  • WC : 4m2
  • Bureau : 8m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)

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Émission de gaz à effet de serre (DGE)

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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
425 000 €
Local d'activités 153m2 à MONTECH

MONTECH

Local activities

7 pièce(s) - 153 m2
425 000 €
exclusive
Publiée le 19/02/2026

Christopher CHEVAIS
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