Maison 5 Pièce(s)
139 000 €*
Présentation
Ref: 31185
Maison Le Mans " Quartier Les Maillets"
Avis aux investisseurs, bricoleurs, primo-accédant!!!!!!!
Venez découvrir cette maison idéalement située, dans un secteur très recherché pour une petite famille.
Vous aurez un centre commercial, le tram et des écoles à proximité, et le centre ville du mans à 10 mn.
Alors ne tardez pas à la visiter, rare sur le secteur.
En rentrant vous trouverez un couloir, qui donne sur la cuisine, un salon/séjour, un toilette. Vous découvrirez une véranda de 22m², un peu ancienne qui a besoin d'un rafraichissement. Elle peut éventuellement passé en surface habitable, qui rajouterai une plus value à la maison.
A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bain, le bien idéal pour une belle petite famille.
Des travaux sont à prévoir, changement de menuiseries et rafraichissement.
Mon avis: un bien idéalement localisé, pour une famille avec un fort potentiel. Pour les amoureux de liberté et d'espace, le boulevard nature est à 2 mn!!!!!!!!!
Une visite s'impose, alors faites vite à ce prix là. un seul numéro 06 50 32 63 32.
Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette maison à fort potentiel.
Christian Gimonet
BL AGENTS
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 253 Kwh/m2.an
- Emissions
- 55 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 09/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2024 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 55 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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