Exclusivité
Maison 6 Pièce(s)
310 000 €*
Présentation
Ref: 32120
Jolie Maison Pleine de Charme dans un Havre de Paix à 10 min de Lizy-sur-Ourcq
Nichée dans un village où règne la sérénité et doté de tous les commerces de proximité ainsi que d'une gare accessible à pied.
Vous serez accueilli par une petite véranda ouverte, offrant un espace de détente très agréable. Une fois à l'intérieur, une entrée chaleureuse vous mène à une cuisine aménagée, un salon atypique. Ce dernier se distingue par son arrondi et sa cheminée, apportant une chaleur réconfortante à l'ensemble. Les 3 belles chambres, la salle de bains et les WC séparés vous offrent un espace de vie fonctionnel et confortable.
À l'étage, une vaste pièce d'environ 23m² vous attend, offrant un espace polyvalent idéal pour une chambre supplémentaire, une salle de jeu ou un bureau, selon vos besoins.
Le sous-sol total, ingénieusement agencé, comprend des espaces de rangement pratiques, une buanderie et un accès direct pour vos véhicules, assurant ainsi une organisation sans faille.
Cette maison bénéficie également de nombreux équipements modernes pour votre confort, incluant une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ainsi qu'une isolation extérieure, assurant une efficacité énergétique remarquable et des économies substantielles sur vos factures.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1410m², plat et agrémenté d'une belle terrasse carrelée.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
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Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/05/2024 (abonnement compris)
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Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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